Descripción
¡UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD LOGÍSTICA!
Invierte en infraestructura industrial y haz crecer tu patrimonio en Mérida, Yucatán.
El mercado inmobiliario industrial ofrece oportunidades para quienes buscan diversificar su patrimonio mediante activos destinados a actividades empresariales, logísticas y de almacenamiento.
Te presentamos una propuesta que combina ubicación estratégica, infraestructura funcional y un modelo profesional de administración de rentas, diseñado para quienes desean invertir en una bodega industrial sin tener que encargarse directamente de su comercialización y operación.
Localizado en el entorno industrial de Mérida, con acceso a importantes vías de comunicación y proximidad a infraestructura de transporte, centros de distribución y servicios empresariales.
Distancias de referencia del proyecto:
• Periférico de Mérida: 2 km.
• Carretera Mérida–Umán: 2.7 km.
• Carretera Mérida–Campeche: 2.7 km.
• Aeropuerto Internacional de Mérida: 6.6 km.
• Estación de carga ferroviaria Poxilá: 9 km.
• Puerto de Altura de Progreso: 44 km.
Una ubicación especialmente atractiva por su cercanía a corredores industriales y centros logísticos que contribuyen a la actividad económica de la región.
BODEGAS INDUSTRIALES DE 250 M2
2 modelos a elegir:
MODELO B | BODEGA INDUSTRIAL
• Superficie de 250 m².
• Frente de 10 m y fondo de 25 m.
• Altura libre de 6 a 8 m.
• Portón de 3 x 4.50 m.
• Acceso peatonal independiente.
• Baño interior.
• Área de carga y descarga.
• Dos cajones de estacionamiento asignados.
MODELO S | BODEGA CON SHOWROOM Y MEZZANINE
• Módulo de 250 m² de superficie base.
• Showroom de aproximadamente 50 m².
• Mezzanine de 85 m².
• Área de carga y descarga interna.
• Altura libre de 6 a 8 m.
• Baño interior.
• Acceso peatonal y portón.
• Dos cajones de estacionamiento asignados.
INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS PENSADOS PARA LA OPERACIÓN INDUSTRIAL
• Energía trifásica.
• Capacidad eléctrica indicada de 15 kVA por bodega.
• Piso de concreto industrial con resistencia especificada de 5 toneladas/m².
• Vialidades interiores de 14.3 m.
• Concreto hidráulico en el parque.
• Captación de aguas pluviales.
• Sistema de tratamiento de aguas residuales.
• Alumbrado público.
• Jardinería y áreas verdes.
UN COMPLEJO QUE TAMBIÉN OFRECE ESPACIOS PARA HACER NEGOCIOS
• Coworking.
• Dos salas de juntas.
• Sala de capacitación para 20 personas.
• Recepción.
• Cocina.
• Tres andenes de carga y descarga de uso común.
• Estacionamiento para motocicletas.
• 110 espacios de estacionamiento en el complejo.
¡FINANCIAMIENTO DIRECTO Y ENTREGA POR ETAPAS!
Una propuesta para construir patrimonio mediante un activo inmobiliario industrial con administración especializada.
¿Te gustaría conocer los modelos, precios y condiciones de inversión?
En Conexión Bienes Raíces podemos ayudarte a analizar esta y otras alternativas industriales de acuerdo con el tipo de operación, superficie, infraestructura y ubicación que tu empresa necesita.
Queremos lo que a ti te importa.
#HagamosConexión
ID: TV-YUC-1333A
Imágenes ilustrativas. Precio, disponibilidad, características y condiciones comerciales sujetos a cambios sin previo aviso. La información deberá confirmarse al momento de realizar cualquier operación.
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